首页 CF小号正文

四川投资理财网（农商银行的收益型理财怎么样）

CF小号 1年前(04-23) 152

四川投资理财网，农商银行的收益型理财怎么样？

靠不靠谱主要取决于自身的风险识别能力和自身的风险承受能力，从而进行适当性投资。

投资者的风险承受能力和理财产品都存在相应的等级，如果保守投资者投资高风险理财产品，那么这样投资就不是适当性投资，也就不靠谱。

农商银行销售的理财产品跟其他商业银行销售的理财产品基本差不多，主要包括两类：自产自销理财产品和代销理财产品。

自产自销理财产品由农商银行自主运营，而由于自身的原因规模较小，运营人员职业素质较低，但也因其规模小运营更为灵活，同时运营人员具体的管理费用相对较低，同等风险下的理财产品收益也就较高。

虽然商业银行开展资产管理业务或计划需要一定门槛，但是质量依旧参差不齐。如果同等风险下大型商业银行和农商行提供的理财产品预期收益率是一致的（或相差不远），那么更建议选择大型商业银行提供的理财产品，这就好如同一类型指数基金，你是选择大规模还是小规模的？大规模相对风险会更小。

而代销的基金就不用说了，风险取决于理财产品的提供方或运营方，以及自身的风险性质。这与在支付宝或其它第三方销售的定期理财产品或基金一样，代销方只收取相应的销售费用，并不参与理财产品的管理和运营。

在适当性方面，根据风险承受能力等级评测将投资者分为5类：保守型投资者、谨慎型投资者、稳健型投资者、积极型投资者和激进型投资者。而根据产品的风险性将产品风险同样划分为5个等级，分别是：低风险（R1），中低风险（R2），中风险（R3），中高风险（R4），高风险（R5）。

投资理财的适当性根据风险承受能力等级测评与产品的风险性一一对应，比如保守型投资者适合投资低风险理财产品（如国债、国债逆回购、银行存款和货币基金等），谨慎投资者适合中低风险及以下风险类型理财产品（包括上述的低风险理财产品，和中低风险的银行定期理财、以及支付宝第三方支付平台销售的中低风险理财产品、纯债基金和分级基金中的a份额等）……其他的也就不再举例了——一一对应。

只要选择适合自身风险承受能力对应的理财产品，不管任何一家机构提供的理财产品都是靠谱的，毕竟资产管理业务或计划存在较高的门槛，不靠谱的是投资者不进行适当性投资

四川投资理财网（农商银行的收益型理财怎么样）

投资50万买一个门面？

门面投资50万，年租金收益2万，换算成年租金回报率就是4%，个人认为回报率太低，不值得投资。

投资门面的收益主要来自两个方面，一是租金收益，二是门面自身增值。

从租金回报率来看，如今银行同样稳妥的大额存单及理财产品年利率也在4%以上，比如国有大型银行三年期利率4.18%的大额存单，民营银行五年期利率5.5%的大额存单，而且获得的收益持续稳定。门面是有空置期的，收益相对不够不稳定，一旦多次出现空铺待租情况，回报率一定会打折扣。

如果买的门面使用一半贷款，贷款利率又是在基准利率上浮10%或以上，则每月除了支付给银行本息，还要再掏1300多元垫进去，前10年不会有任何收益，回报率更低，回本时间更长；如果买的是新铺，没有三五年不能形成商业氛围，前期只能坐等亏本。

从门面自身增值情况来看，总价50万的门面面积不会太大，可供租户选择经营的项目不多，多数位于县城，而且位置也不会很理想。通常情况下，租金回报率高低同时反应出门面所在位置，4%的回报率显然不是县城核心区域。

县城人口和收入都很有限，消费能力也不足，商业环境是各层级城市中最差的，如果不在城市核心区域，加之新建小区都自带商业配套，门面已经过剩，想要通过增值弥补租金亏损希望不大。而且买到手的门面不是你想卖就会有人买的，过高的税费，注定接盘的人不多。

互联网时代，网购成为潮流。在经济下行压力加大的今天，投资门面一定要谨慎。

智能手机时代，一机在手，天下购物。如今消费主力军年轻一代大都不喜欢逛街，网购就上淘宝、天猫、京东、拼多多，而吃饭就叫外卖送上门。受网店冲击，人们的消费方式和消费观念发生了改变，传统实体店已经没有多少优势，门面房的投资价值也不断下降。

目前世界经济疲软，经济增速下降。高房价背景下，国内经济增长连续低点徘徊，国民收入增加缓慢，房贷支出占比太高，能够用于消费的钱越来越少。受经济大环境影响，实体店的生意很难做，关门转让的门面遍布大街小巷，投资门面风险很大，一铺养三代的光景早已落花流水一去不复返了。

银行定期理财已下架什么意思？

意思是银行原来的定期理财产品因业务升级，不再对外向客户发售了，也就是说客户通过银行网点或银行的app及手机银行，都不能再买到该银行的定期理财产品了。原已购买的继续有效，合同到期可以更换产品。因为银行根据相关规定和存款结构需求变化，会不定期地对定期理财产品进行调整。

农商银行怎么签约理财？

方法如下：

农商银行可以通过银行的网点办理签约理财，也可以在网上银行或者是手机银行线上签约办理。银行理财产品是商业银行在对潜在目标客户群分析研究的基础上，针对特定目标客户群开发设计并销售的资金投资和管理计划。在理财产品这种投资方式中，银行只是接受客户的授权管理资金，投资收益与风险由客户或客户与银行按照约定方式双方承担。